Ventes aux enchères publiques
Les commissaires de justice sont habilités à organiser et présider des ventes aux enchères publiques de biens mobiliers et immobiliers. Cette mission peut être volontaire (à la demande du propriétaire) ou judiciaire (ordonnée par un tribunal).
Notre cabinet dispose d'une salle des ventes moderne et d'une plateforme en ligne permettant les enchères à distance en temps réel.
Ventes mobilières
Nous organisons des ventes de meubles, objets d'art, véhicules, matériel professionnel, stocks de marchandises, etc.
- Estimation des biens par experts assermentés
- Publicité légale et promotion sur nos canaux
- Organisation de visites avant la vente
- Conduite de la vente par commissaire-priseur
- Encaissement et remise du produit de la vente
- Possibilité d'enchérir en ligne en direct
Ventes immobilières
Nous conduisons des ventes aux enchères d'appartements, maisons, terrains, locaux commerciaux, etc.
- Sur saisie immobilière ordonnée par le tribunal
- Sur adjudication volontaire à la demande du propriétaire
- Sur licitation (partage entre indivisaires)
- Publicité légale au fichier immobilier et dans la presse
- Visites organisées pour les potentiels acquéreurs
- Séance d'adjudication présidée par le commissaire de justice
Déroulement d'une vente
1. Prise de contact et évaluation : Vous nous contactez pour nous présenter les biens à vendre. Nous effectuons une première estimation.
2. Expertise : Si nécessaire, nous faisons appel à des experts spécialisés pour évaluer précisément les biens.
3. Publicité : Nous organisons la publicité légale (annonces, catalogue, site internet, réseaux sociaux).
4. Visites : Organisation de créneaux de visite pour les acheteurs potentiels.
5. Vente aux enchères : Séance publique d'enchères présidée par le commissaire de justice.
6. Adjudication : Attribution du bien au plus offrant. Signature du procès-verbal d'adjudication.
Nos honoraires
Nos honoraires sont calculés en pourcentage du prix de vente :
- Commission vendeur : 12% TTC du prix d'adjudication
- Commission acheteur : 14,28% TTC du prix d'adjudication
- Frais d'expertise : selon la nature des biens
Pour les ventes immobilières judiciaires, les frais sont fixés par le cahier des charges et validés par le juge.